ワコーレ姫路城巽テラス

  • 兵庫県姫路市北条口三丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分

  • 2020年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
4,590万円
65.2万円/㎡
相場
4,030万円
57.3万円/㎡
3,045
3,701
4,358
5,014
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,358万円
52.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ姫路城巽テラス
4,590万円（65.2万円/㎡）/ 13階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/224,590万円65.2万円13階 70.35㎡ 3LDK南
2025/12/114,780万円67.9万円13階 70.35㎡ 3LDK南
2025/10/204,980万円70.8万円13階 70.35㎡ 3LDK南西
2025/10/194,380万円62.3万円8階 70.35㎡ 2LDK+S南西
2025/09/035,180万円73.6万円13階 70.35㎡ 3LDK南西
2025/03/103,480万円56.8万円12階 61.25㎡ 1SLDK南
2025/02/083,680万円60.1万円12階 61.25㎡ 1SLDK南
2024/12/213,980万円65.0万円12階 61.25㎡ 1SLDK南
2024/11/193,450万円56.3万円9階 61.25㎡ 2LDK南
2023/07/253,980万円56.6万円10階 70.35㎡ 3LDK南
2023/07/014,180万円59.4万円10階 70.35㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ワコーレ姫路城巽テラス
姫路市北条口三丁目
姫路駅13分 4,590万円65.2万円70.35㎡3LDK13階 / 13階建 南2020年36戸RC
2024/08/07アルファステイツ船場III
姫路市船橋町二丁目
山陽姫路駅16分 3,690万円49.1万円75.16㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年65戸RC
2025/04/17エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 3,180万円50.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 3,050万円49.7万円61.37㎡3LDK8階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/09/26サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 2,830万円50.7万円55.85㎡2LDK6階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/12/04エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,850万円50.5万円76.23㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2017年47戸RC
2025/12/26ワコーレ姫路ザ・スイート
姫路市古二階町
姫路駅10分 4,880万円56.5万円86.36㎡3LDK13階 / 15階建 南2021年43戸RC
2026/03/01デュオプレステージ姫路駅前グレイス
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 3,980万円61.6万円64.66㎡3LDK6階 / 13階建 -2023年47戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/08/04ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 4,490万円52.7万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年52戸RC
2026/02/04サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 3,090万円54.7万円56.49㎡2LDK13階 / 15階建 南2019年42戸RC
2026/01/27ワコーレ姫路城巽ガーデンズ
姫路市北条口三丁目
姫路駅11分 4,500万円60.0万円75㎡2LDK+S12階 / 13階建 南2022年48戸RC
2023/09/12ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 4,480万円53.3万円84.01㎡4LDK10階 / 11階建 南2017年50戸RC
2024/12/08プレサンスロジェ姫路
姫路市安田四丁目
姫路駅12分 3,180万円50.0万円63.56㎡2LDK+S7階 / 14階建 東2019年65戸RC
2025/02/16アルファステイツ神屋町II
姫路市神屋町二丁目
姫路駅20分 3,600万円49.1万円73.29㎡2LDK+S7階 / 9階建 南2020年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、姫路市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は姫路市の平均と比較して39.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
姫路市
46.6万円/㎡
前年比+20.6%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ姫路城巽テラス
所在地兵庫県姫路市北条口三丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩13分
築年月2020年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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